Постановление администрации Тяжинского муниципального района от 28.02.2013 N 25-п "Об утверждении норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Тяжинскому муниципальному району на 1 квартал 2013 года"

АДМИНИСТРАЦИЯ ТЯЖИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 февраля 2013 г. № 25-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВА СТОИМОСТИ 1 КВ. М ОБЩЕЙ
ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО ТЯЖИНСКОМУ МУНИЦИПАЛЬНОМУ РАЙОНУ
НА 1 КВАРТАЛ 2013 ГОДА

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года № 285 "Об утверждении правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы:
1. Утвердить норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Тяжинскому муниципальному району на 1 квартал 2013 года в размере 18799,65 (восемнадцать тысяч семьсот девяносто девять) рублей 65 копеек, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и подлежит официальному опубликованию в периодическом издании "Тяжинский вестник" и размещению на официальном сайте Тяжинского муниципального района.
3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы Тяжинского муниципального района Г.Г.Вакуленко.

Глава Тяжинского
муниципального района
К.А.СОЛОВЬЕВ





Приложение № 1
к постановлению главы
Тяжинского муниципального района
от 28 февраля 2013 г. № 25-п

ОПРЕДЕЛЕНИЕ НОРМАТИВА
СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ
ПО ТЯЖИНСКОМУ МУНИЦИПАЛЬНОМУ РАЙОНУ НА 1 КВАРТАЛ 2013 ГОДА

1. Общие положения
Определение норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Тяжинскому муниципальному району произведено на основании методики определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации", утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 12 апреля 2006 года № 39.
Стоимость 1 кв. метра общей площади жилья используется при расчете средств, социальных выплат с привлечением бюджетных средств.

2. Расчет средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья
Для расчета средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья использованы следующие показатели:
1. Стоимость 1 кв. м типового жилья в жилых многоквартирных домах на первичном рынке - 28,650 тыс. руб.
2. Средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке - 19430,95 рублей.

РПС = {(Ц п.р. + Ц в.р.) х 0,92 х 0,85} : n,

где:
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 кв. м жилья;
Ц п.р. - цена 1 кв. м жилья на первичном рынке;
Ц в.р. - цена 1 кв. м жилья на вторичном рынке;
"0,92" - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленных на оплату услуг по оформлению документов (услуги риэлторов, нотариусов, государственная регистрация и пр.);
"0,85" - коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилье в городской и сельской местности;
n - количество показателей.

РПС = {(28650,00 + 19430,95) х 0,92 х 0,85} : 2 = 18799,65 тыс. руб.


------------------------------------------------------------------