Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 26.03.2013 N 123 "О Порядке и условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа семьям усыновителей"
КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 марта 2013 г. № 123
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОЛГОСРОЧНОГО
ЦЕЛЕВОГО ЖИЛИЩНОГО ЗАЙМА СЕМЬЯМ УСЫНОВИТЕЛЕЙ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Коллегии Администрации
Кемеровской области от 12.02.2014 № 61)
В соответствии с Законом Кемеровской области от 07.02.2013 № 5-ОЗ "О займах семьям усыновителей", Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления долгосрочного целевого жилищного займа семьям усыновителей.
2. Утвердить прилагаемое Положение об условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа семьям усыновителей.
3. Утвердить прилагаемый перечень документов, представляемых семьями усыновителей для получения займа.
4. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Кемеровской области (по строительству) Э.Ф.Балабана.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.02.2014 № 61)
6. Постановление распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2013.
Губернатор
Кемеровской области
А.М.ТУЛЕЕВ
Утвержден
постановлением
Коллегии Администрации
Кемеровской области
от 26 марта 2013 г. № 123
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОЛГОСРОЧНОГО ЦЕЛЕВОГО
ЖИЛИЩНОГО ЗАЙМА СЕМЬЯМ УСЫНОВИТЕЛЕЙ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Коллегии Администрации
Кемеровской области от 12.02.2014 № 61)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления долгосрочного целевого жилищного займа семьям усыновителей в соответствии с Законом Кемеровской области от 07.02.2013 № 5-ОЗ "О займах семьям усыновителей" (далее - Закон).
1.2. В настоящем Порядке используются основные понятия и сокращения, определенные Законом, Законом Кемеровской области от 16.05.2006 № 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования", а также следующее основное понятие: специализированная организация - некоммерческая организация, получившая субсидию из областного бюджета в целях предоставления долгосрочных целевых жилищных займов гражданам, проживающим на территории Кемеровской области, на приобретение или строительство жилья.
2. Правила обращения семей усыновителей для получения займа
2.1. Семьи усыновителей (далее - усыновители), желающие получить заем, обращаются в комиссию по рассмотрению заявлений на получение займов и социальных выплат, созданную в органе местного самоуправления муниципального образования, в котором усыновители зарегистрированы по месту жительства на дату вступления в силу Закона (далее - комиссия).
2.2. Усыновители представляют в комиссию заявление и пакет документов согласно перечню, утвержденному настоящим постановлением (далее - перечень).
3. Порядок рассмотрения документов и принятия решения
о предоставлении займа либо об отказе
в предоставлении займа
3.1. Комиссия в срок, не превышающий 10 дней с даты получения документов от усыновителей:
осуществляет проверку представленных усыновителями документов на предмет их соответствия требованиям Закона, настоящего постановления;
организует формирование дел усыновителей. Материалы дел должны располагаться в порядке поступления, должны быть прошнурованы с указанием перечня документов, составляющих дело, и количества страниц, скреплены печатью комиссии и подписью председателя комиссии;
вместе со списком получателей займов и информационными листами заемщиков, заверенными председателем комиссии и утвержденными руководителем органа, создавшего комиссию, передает дела усыновителей по ведомости специализированной организации.
Список, передаваемый комиссией специализированной организации, должен содержать информацию не более чем трехмесячной давности.
(абзац введен постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.02.2014 № 61)
3.2. В случае представления усыновителями неполного пакета документов, установленного перечнем, или документов (и/или их копий), не оформленных надлежащим образом, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документов, исполненных карандашом, а также документов (и/или их копий) с нечитаемым текстом, с повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать содержание документов, комиссия письменно запрашивает недостающие или оформленные надлежащим образом документы и в течение 10 дней после их представления передает документы в специализированную организацию. При этом срок, указанный в пункте 3.1 настоящего Порядка, продлевается на соответствующее количество дней, необходимое усыновителям для представления запрошенных документов.
3.3. Специализированная организация в течение 20 рабочих дней с даты получения документов из комиссии:
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.02.2014 № 61)
осуществляет проверку представленных усыновителями документов на предмет их соответствия требованиям Закона, настоящего постановления;
производит расчет суммы займа, которая может быть выделена усыновителям в соответствии с условиями, определенными Законом;
передает их в областную комиссию для принятия ею решения о предоставлении займа либо об отказе в предоставлении займа.
В случае выявления специализированной организацией факта представления неполного пакета документов, установленного перечнем, или документов (и/или их копий), не оформленных надлежащим образом, имеющих подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документов, исполненных карандашом, а также документов (и/или их копий) с нечитаемым текстом, с повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать содержание документов, специализированная организация в течение 3 рабочих дней с момента установления недостатков возвращает комиссии документы для организации работы по их устранению в порядке, предусмотренном пунктами 3.1, 3.2 настоящего Порядка.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.02.2014 № 61)
После устранения недостатков комиссия передает документы, предусмотренные настоящим постановлением, в специализированную организацию для повторной проверки, которая не может превышать 10 рабочих дней с даты получения документов из комиссии.
(абзац введен постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.02.2014 № 61)
3.4. Основаниями для принятия областной комиссией решения об отказе в предоставлении займа являются:
1) несоответствие документов перечню и (или) несоответствие усыновителей требованиям, предъявляемым к ним Законом, настоящим постановлением;
2) несоблюдение условий предоставления займа, указанных в Законе и Положении об условиях предоставления долгосрочного целевого жилищного займа семьям усыновителей, утвержденном настоящим постановлением.
3.5. Срок принятия соответствующего решения областной комиссией не может превышать 20 рабочих дней с даты получения документов от специализированной организации.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.02.2014 № 61)
3.6. Областная комиссия передает в течение 5 рабочих дней со дня принятия:
решение об отказе в предоставлении займа в комиссию;
решение о предоставлении займа в специализированную организацию для заключения с усыновителями договора займа в соответствии с положениями Закона и действующего законодательства.
3.7. О принятом областной комиссией решении усыновители, обратившиеся за получением займа, извещаются соответственно через комиссию или специализированную организацию в течение 10 рабочих дней со дня получения последними решения.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.02.2014 № 61)
3.8. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые) областной комиссией в соответствии с настоящим Порядком, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Утвержден
постановлением
Коллегии Администрации
Кемеровской области
от 26 марта 2013 г. № 123
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОЛГОСРОЧНОГО ЦЕЛЕВОГО
ЖИЛИЩНОГО ЗАЙМА СЕМЬЯМ УСЫНОВИТЕЛЕЙ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Коллегии Администрации
Кемеровской области от 12.02.2014 № 61)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет условия предоставления долгосрочного целевого жилищного займа семьям усыновителей (далее - усыновители) в соответствии с Законом Кемеровской области от 07.02.2013 № 5-ОЗ "О займах семьям усыновителей" (далее - Закон).
1.2. В настоящем Положении используются основные понятия и сокращения, определенные Законом, Порядком предоставления долгосрочного целевого жилищного займа семьям усыновителей, утвержденным настоящим постановлением, а также Законом Кемеровской области от 16.05.2006 № 58-ОЗ "О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования".
1.3. Займы предоставляются на условиях заключаемого между специализированной организацией и усыновителями соответствующего договора долгосрочного целевого жилищного займа (далее - договор займа). Договор займа для целей настоящего Положения является договором присоединения в соответствии со статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть договором, условия которого определены специализированной организацией с учетом условий, изложенных в решении областной комиссии о предоставлении займа, в стандартных формах и могут быть приняты усыновителями не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.
1.4. Займы используются усыновителями в целях, указанных в пунктах 2, 3 статьи 4 Закона.
Займы используются усыновителями для строительства индивидуального жилого дома на принадлежащем усыновителям (одному из них) земельном участке, расположенном на территории Кемеровской области.
Заемные средства не могут быть использованы для оплаты варианта приобретаемого или строящегося жилого помещения, выбранного усыновителями, в случаях когда жилое помещение:
является предметом спора;
арестовано;
находится в залоге;
приобретается у родственников (дети, супруг, родители);
не подлежит отчуждению в силу отсутствия на это разрешения органа опеки и попечительства;
не соответствует установленным санитарным и техническим требованиям, что подтверждается заключением межведомственной комиссии, созданной в целях признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
не обеспечено инженерными системами (не смонтированы системы электроосвещения, хозяйственно-питьевого и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, газоснабжения).
1.5. Займы предоставляются в соответствии с их целевым назначением в безналичной форме.
2. Условия предоставления займа
2.1. Все члены семьи усыновителей, с учетом которых был определен размер займа, обязаны оформить право собственности на жилое помещение, приобретенное (или построенное) за счет средств займа.
2.2. Усыновители для получения займа должны обладать достаточной платежеспособностью, определяемой размером их совокупных доходов, получаемых в денежной форме и носящих стабильный характер.
Платежеспособность усыновителей считается достаточной, когда сумма ежемесячного платежа в погашение займа, рассчитанная для усыновителей в соответствии с договором займа, составляет не более 50 процентов ежемесячных доходов (всех заемщиков), определяемых за последние 6 месяцев, предшествующих подаче заявления.
2.3. Усыновители в случае недостаточной платежеспособности вправе привлекать в качестве созаемщиков любых третьих лиц, согласных участвовать в договоре займа и нести ответственность по его исполнению наравне с усыновителями. Указанные созаемщики должны соответствовать требованиям, установленным для усыновителей настоящим Положением.
Абзац исключен. - Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.02.2014 № 61.
2.4. При включении в договор займа третьих лиц, привлеченных усыновителями для повышения платежеспособности, усыновители не вправе включать указанных третьих лиц в состав собственников жилья, приобретаемого за счет заемных средств.
2.5. Предоставление займа на строительство индивидуального жилого дома производится при условии начала строительства дома за счет собственных средств усыновителей с объемом фактически выполненных работ не менее 10 процентов от необходимых объемов работ, что подтверждается представлением соответствующих документов, указанных в приложении № 2 к перечню документов, представляемых усыновителями для получения займа, утвержденному настоящим постановлением.
При получении займа на строительство индивидуального жилого дома отчетом о целевом использовании средств является разрешение на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта. Срок окончания строительства дома и, соответственно, представления указанного разрешения специализированной организации не должен превышать 3 лет после получения займа.
2.6. Возраст усыновителей, желающих получить заем, устанавливается для мужчин - до 65 лет, женщин - до 60 лет, при этом 60 и 65 лет - предельный возраст окончания выплат по договору займа, за исключением случаев, указанных в абзаце 2 настоящего пункта.
В случае достижения усыновителями возраста, определенного в абзаце 1 настоящего пункта, на момент заключения договора займа либо в течение срока возврата заемных средств договор займа может быть заключен на срок, предусмотренный Законом, при условии привлечения усыновителями любых третьих лиц (созаемщиков), соответствующих требованиям Закона и настоящего Положения, согласных участвовать в договоре займа и нести ответственность по его исполнению на равных началах с усыновителями.
3. Способы и условия обеспечения возврата займа
В целях обеспечения возврата усыновителями заемных средств специализированная организация вправе использовать в установленном законом порядке следующие способы обеспечения:
поручительство физических или юридических лиц;
залог (ипотека) на жилое помещение, приобретенное за счет средств займа;
неустойка (штраф, пеня);
страхование риска утраты и повреждения жилья, приобретенного за счет займа.
Усыновители вправе обеспечить возврат заемных средств путем страхования жизни и потери трудоспособности.
3.1. Поручительство
Для заключения договора займа усыновители должны представить не менее 2 поручителей (2 физических лиц или 1 физическое лицо и 1 юридическое лицо - работодателя усыновителя), согласных заключить со специализированной организацией договор поручительства.
Поручителем не может быть лицо, являющееся заемщиком специализированной организации, или лицо, обладающее недостаточной платежеспособностью.
По договору поручительства поручитель обязывается отвечать за исполнение усыновителями их обязательств по возврату займа полностью или в части.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении усыновителями обеспеченного поручительством обязательства поручитель и усыновители отвечают солидарно.
Поручитель отвечает за исполнение обязательств усыновителями в том же объеме, включая возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств усыновителями.
Лица, совместно давшие поручительство за усыновителей, отвечают солидарно.
К поручителю, исполнившему обязательство за усыновителей, переходят права по этому обязательству и права, принадлежавшие специализированной организации как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование за усыновителя.
Договор поручительства прекращает свое действие в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. Залог
При залоге жилья, приобретенного за счет средств займа, специализированная организация - залогодержатель, являющаяся кредитором по обязательству, обеспеченному залогом, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к усыновителям - залогодателям из стоимости заложенного жилья преимущественно перед другими кредиторами усыновителей.
Жилье, на которое установлена ипотека, остается у усыновителей - залогодателей в их владении и пользовании.
Залогодержатель вправе обратить взыскание на жилье, находящееся в залоге, для удовлетворения требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.
Залог прекращает свое действие при окончательном расчете усыновителей по договору займа.
3.3. Неустойка
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная договором займа денежная сумма, которую усыновители обязаны уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, определенных договором займа, в частности обязательств по возврату займа.
3.4. Страхование
При заключении усыновителями договора страхования в целях обеспечения возврата заемных средств первичным выгодоприобретателем является специализированная организация.
Договор (полис) страхования (копия с одновременным представлением оригинала документа), соответствующие правила страхования и копии документов, подтверждающих оплату страховой премии в соответствии с условиями договора (полиса) страхования, представляются усыновителями в специализированную организацию.
О намерении усыновителей внести изменения в условия договоров (полисов) страхования усыновители письменно сообщают в специализированную организацию с указанием существа вносимых изменений и их причин.
Расходы по страхованию несут усыновители.
4. Иные условия предоставления займа
4.1. Усыновители вправе совершать действия, необходимые для получения займа, через своих представителей, уполномоченных на совершение таких действий в установленном действующим законодательством порядке.
4.2. Усыновители за свой счет несут расходы, возникающие при предоставлении и возврате займа.
После приобретения жилья усыновители оплачивают все расходы, связанные с уплатой налогов на недвижимость, эксплуатацией и ремонтом жилья, в том числе капитальным.
4.3. Граждане имеют право на получение займа в соответствии с Законом только один раз.
4.4. Заемные средства предоставляются при представлении усыновителями в специализированную организацию проекта документа (договора) на приобретение жилого помещения, который должен соответствовать условиям об обеспечении возврата займа, а также иным условиям предоставления заемных средств, определенным Законом и настоящим Положением.
4.5. Заемные средства предоставляются усыновителям в безналичной форме путем их перечисления специализированной организацией на счет продавца или иного правообладателя жилья, приобретаемого усыновителями за счет займа, или путем перечисления на лицевой счет усыновителя, открытый в системе данных бухгалтерского учета специализированной организации, с последующим перечислением по письменному распоряжению усыновителей на счет усыновителя, открытый в банковском учреждении.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.02.2014 № 61)
Для перечисления денежных средств усыновители представляют специализированной организации письменное распоряжение по форме, определяемой последней.
При направлении заемных средств на оплату жилья, приобретаемого на вторичном рынке, усыновители также представляют специализированной организации заявления от продавцов жилья (если продавцами жилья являются физические лица) или их уполномоченных представителей на перечисление средств займа по форме, определяемой специализированной организацией.
(в ред. постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.02.2014 № 61)
Заемные средства перечисляются на счет продавца (иного правообладателя жилья) или на счет усыновителя, открытый в банковском учреждении, при условии предоставления усыновителями специализированной организации заключенного правоустанавливающего договора на жилое помещение.
(абзац введен постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 12.02.2014 № 61)
4.6. В случае если стоимость приобретаемого усыновителями жилья, указанная в договоре купли-продажи, больше чем рыночная стоимость данного жилья, определенная оценщиком, максимальная сумма займа определяется с учетом рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке данного оценщика.
В случае если стоимость приобретаемого усыновителями жилья, указанная в договоре купли-продажи, меньше чем рыночная стоимость данного жилья, определенная оценщиком, максимальная сумма займа определяется исходя из стоимости, указанной в договоре купли-продажи.
Сумма займа для строительства индивидуального жилого дома определяется исходя из сметной стоимости работ, необходимых усыновителям для завершения строительства индивидуального жилого дома, при этом ее максимальный размер не должен превышать сумму, определенную в установленном Законом порядке.
4.7. В случае если усыновители желают приобрести, построить жилое помещение, размер которого больше норматива площади жилого помещения, установленного Законом, с учетом отступления от норматива площади жилого помещения, то сверхнормативная площадь оплачивается за счет собственных средств усыновителей.
4.8. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые) специализированной организацией в соответствии с настоящим Положением, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Утвержден
постановлением
Коллегии Администрации
Кемеровской области
от 26 марта 2013 г. № 123
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ СЕМЬЯМИ
УСЫНОВИТЕЛЕЙ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЗАЙМА
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Коллегии Администрации
Кемеровской области от 12.02.2014 № 61)
1. Настоящим перечнем определяются документы, представляемые семьями усыновителей в комиссию по рассмотрению заявлений на получение займов и социальных выплат, созданную в органе местного самоуправления муниципального образования, в котором усыновители зарегистрированы по месту жительства на дату вступления в силу Закона (далее - комиссия).
2. В настоящем перечне используются основные понятия и сокращения, определенные Законом Кемеровской области от 07.02.2013 № 5-ОЗ "О займах усыновителям" и Порядком предоставления долгосрочного целевого жилищного займа усыновителям, утвержденным настоящим постановлением.
3. Семьи усыновителей (далее - усыновители), желающие получить заем, представляют в комиссию следующие документы:
а) заявление (приложение № 1);
б) документы, указанные в информационном листе заемщика (приложение № 2).
Приложение № 1
к перечню документов,
представляемых семьями
усыновителей для получения
займа
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Коллегии Администрации
Кемеровской области от 12.02.2014 № 61)
Председателю областной комиссии
по рассмотрению вопросов,
связанных с предоставлением
долгосрочных целевых жилищных
займов и социальных выплат на
приобретение жилых помещений
______________________ (Ф.И.О.)
Заявление
Я, _________________________________________________ (Ф.И.О. полностью)
Дата рождения: ________________________________________________________
Адрес регистрации: ____________________________________________________
Социальный наем
Коммерческий наем
Собственность
Другое
Адрес фактического проживания: ________________________________________
Социальный наем
Коммерческий наем
Собственность
Другое
Телефоны:
домашний ____________ рабочий ____________ сотовый ____________________
Основное место работы: ________________________________________________
__________________________________________ (наименование юридического лица)
Адрес: ________________________________________________________________
Должность и стаж работы на этом месте работы: _________________________
Место работы по совместительству: _____________________________________
__________________________________________ (наименование юридического лица)
Адрес: ________________________________________________________________
Должность и стаж работы на этом месте работы: _________________________
___________________________________________________________________________
Место учебы: __________________________________________________________
Семейное положение: ___________________________________________________
Сведения о супруге: ________________________________ (Ф.И.О. полностью)
Дата рождения: ________________________________________________________
Адрес регистрации: ____________________________________________________
Социальный наем
Коммерческий наем
Собственность
Другое
Адрес фактического проживания: ________________________________________
Социальный наем
Коммерческий наем
Собственность
Другое
Телефоны:
домашний ___________ рабочий ____________ сотовый _____________________
Основное место работы: ________________________________________________
__________________________________________ (наименование юридического лица)
Адрес: ________________________________________________________________
Должность и стаж работы на этом месте работы: _________________________
___________________________________________________________________________
Место работы по совместительству: _____________________________________
__________________________________________ (наименование юридического лица)
Адрес: ________________________________________________________________
Должность и стаж работы на этом месте работы: _________________________
Место учебы: __________________________________________________________
Сведения о детях:
____________________________________ (Ф.И.О. полностью, дата рождения),
____________________________________ (Ф.И.О. полностью, дата рождения).
Прошу предоставить долгосрочный целевой жилищный заем в соответствии
с Законом Кемеровской области от 07.02.2013 № 5-ОЗ "О займах семьям
усыновителей" (далее - Закон) сроком _____________________________________.
Приложения:
1. ___________________________________________________________________.
(перечисляются документы, прилагаемые к заявлению)
2. ___________________________________________________________________.
Настоящим подтверждаю, что сведения, содержащиеся в настоящем заявлении
и прилагаемых к нему документах, являются верными и точными на
нижеуказанную дату. Об изменении сведений обязуюсь немедленно известить
всех заинтересованных лиц.
Согласен(а) на обработку своих персональных данных, содержащихся в
настоящем заявлении и прилагаемом к нему пакете документов, в соответствии
с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных"
комиссией по рассмотрению заявлений на получение займов и социальных
выплат, областной комиссией, специализированной организацией в целях
предоставления займа.
Согласен(а) на осуществление следующих действий с персональными
данными: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (обновление,
изменение), извлечение, использование, передачу (распространение,
предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение
персональных данных с использованием следующих способов обработки
персональных данных: с использованием средств автоматизации или без
использования таких средств, смешанный, с передачей по сети "Интернет", без
передачи по сети "Интернет", с передачей по внутренней сети, без передачи
по внутренней сети.
"___"_________ 20__ г.
_____________________________________________ ____________________________.
(Ф.И.О. супруга) (подпись супруга)
_____________________________________________ ____________________________.
(Ф.И.О. супруги) (подпись супруги)
Приложение № 2
к перечню документов,
представляемых семьями
усыновителей для получения
займа
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Коллегии Администрации
Кемеровской области от 12.02.2014 № 61)
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЛИСТ
ЗАЕМЩИКА
Усыновитель:
Ф.И.О. ____________________________________________________________________
Паспорт ___________________________________________________________________
Категория: ________________________________________________________________
Дата рождения: _____________________ Возраст (число полных лет) ___________
Место рождения: ___________________________________________________________
Должность, место работы: __________________________________________________
___________________________________________________________________________
Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами) _____________________
(прописью) ________________________________________________________________
Семейное положение: _______________________________________________________
Состав семьи: _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Адрес регистрации: ________________________________________________________
Адрес фактического проживания: ____________________________________________
Контактные телефоны: ______________________________________________________
Члены семьи усыновителя, в том числе:
супруг/супруга:
Ф.И.О. ____________________________________________________________________
Паспорт ___________________________________________________________________
Дата рождения: ____________________ Возраст (число полных лет) ____________
Место рождения: ___________________________________________________________
Должность, место работы: __________________________________________________
___________________________________________________________________________
Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами) _____________________
(прописью) ________________________________________________________________
Адрес регистрации: ________________________________________________________
Адрес фактического проживания: ____________________________________________
Контактные телефоны: ______________________________________________________
дети:
Ф.И.О. ____________________________________________________________________
Дата рождения: _______________ Возраст (число полных лет) _________________
Место рождения: ___________________________________________________________
Адрес регистрации: ________________________________________________________
Адрес фактического проживания: ____________________________________________
Ф.И.О. ____________________________________________________________________
Дата рождения: _______________ Возраст (число полных лет) _________________
Место рождения: ___________________________________________________________
Адрес регистрации: ________________________________________________________
Адрес фактического проживания: ____________________________________________
Ф.И.О. ____________________________________________________________________
Дата рождения: _______________ Возраст (число полных лет) _________________
Место рождения: ___________________________________________________________
Адрес регистрации: ________________________________________________________
Адрес фактического проживания: ____________________________________________
родители:
Ф.И.О. ____________________________________________________________________
Паспорт ___________________________________________________________________
Дата рождения: ____________________ Возраст (число полных лет) ____________
Место рождения: ___________________________________________________________
Должность, место работы: __________________________________________________
___________________________________________________________________________
Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами) _____________________
(прописью) ________________________________________________________________
Адрес регистрации: ________________________________________________________
Адрес фактического проживания: ____________________________________________
Контактные телефоны: ______________________________________________________
Приобретаемое (строящееся) жилое помещение:
___________________________________________________________________________
(адрес: строительный и/или почтовый)
Вид жилого помещения: _____________________________________________________
(жилой дом, квартира, комната;
___________________________________________________________________________
высвобождаемые жилой дом, квартира, комната; объект индивидуального
___________________________________________________________________________
жилищного строительства)
Поручители:
физические лица:
Ф.И.О. ____________________________________________________________________
Паспорт ___________________________________________________________________
Дата рождения: ____________________ Возраст (число полных лет) ____________
Место рождения: ___________________________________________________________
Должность, место работы: __________________________________________________
___________________________________________________________________________
Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами) _____________________
(прописью) ________________________________________________________________
Адрес регистрации: ________________________________________________________
Адрес фактического проживания: ____________________________________________
Контактные телефоны: ______________________________________________________
Ф.И.О. ____________________________________________________________________
Паспорт ___________________________________________________________________
Дата рождения: ____________________ Возраст (число полных лет) ____________
Место рождения: ___________________________________________________________
Должность, место работы: __________________________________________________
___________________________________________________________________________
Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами) _____________________
(прописью) ________________________________________________________________
Адрес регистрации: ________________________________________________________
Адрес фактического проживания: ____________________________________________
Контактные телефоны: ______________________________________________________
юридическое лицо:
___________________________________________________________________________
(полное наименование организации)
Место нахождения (адрес): _________________________________________________
___________________________________________________________________________
Контактные телефоны: ______________________________________________________
Созаемщик: __________________:
Ф.И.О.
Дата рождения:
Возраст (число полных лет):
Место рождения:
Должность, место работы:
Среднемесячный доход за последние 6 месяцев (цифрами)
(прописью):
Семейное положение:
Адрес регистрации:
Адрес фактического проживания:
Контактные телефоны:
№ п/п
Наименование документа
Дата документа, N
Примечание
Подпись усыновителя
1
2
3
4
5
Документы для решения вопроса о предоставлении займа
1
Личное заявление усыновителей
2
Согласие усыновителей и членов их семьи на обработку персональных данных
3
Копия (копии) решения (решений) суда (судов) об усыновлении ребенка (детей)
4
Копия паспорта:
усыновитель
супруг(а) усыновителя
члены семьи (дети совершеннолетние и несовершеннолетние, достигшие 14 лет; родители)
5
Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет
6
Копии свидетельств об актах гражданского состояния
7
Документы с места жительства о составе семьи и занимаемой (общей/жилой) площади (на всех членов семьи) (с датой выдачи (для копий - с датой удостоверения) не более чем трехмесячной давности на дату передачи комиссией документов в специализированную организацию):
справка о составе семьи
акт проверки жилищных условий
поквартирная карточка (копия)
домовая/похозяйственная книга (копия)
финансовый лицевой счет (копия)
8
Сведения о наличии/отсутствии жилых помещений в собственности (на каждого члена семьи. В случае изменения фамилии, имени, отчества представляются дополнительно на прежние фамилию, имя, отчество) из архивов органов/ организаций, осуществлявших регистрацию прав на жилые помещения до декабря 1998 года, и/или организаций, в ведении которых находятся эти архивы: ЦТИ, комитет по управлению муниципальным имуществом (для жителей г. Кемерово); муниципальное предприятие "Муниципальный жилищный центр", г. Новокузнецк (для жителей г. Новокузнецка)
усыновитель
супруг(а) усыновителя
члены семьи (дети, родители)
9
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся и имевшиеся последние 5 лет у него объекты недвижимого имущества на территории Кемеровской области (на каждого члена семьи. В случае изменения фамилии, имени, отчества представляется дополнительно на прежние фамилию, имя, отчество)
усыновитель
супруг(а) усыновителя
члены семьи (дети, родители)
10
Копии документов на имеющееся жилье и жилье по месту регистрации за последние 5 лет (указать периоды и адреса)
усыновитель
супруг(а) усыновителя
члены семьи (дети, родители)
11
Справки о доходах за последние 6 месяцев
усыновитель
супруг(а) усыновителя
созаемщики
12
Иные документы, подтверждающие фактическое получение других постоянных доходов за последние 6 месяцев
13
Документы об обязательных платежах и долговых обязательствах усыновителей/созаемщиков (копии)
кредитный договор, график платежей
справка об остатке задолженности
исполнительный лист
иное
Документы на приобретаемое на вторичном рынке жилье, высвобождаемое жилье
14
Правоустанавливающие документы (договоры-основания и свидетельства о государственной регистрации права собственности) (копии)
15
Технический паспорт (план) на жилое помещение или выписка из технического паспорта (плана), кадастровый паспорт (копии)
16
Документы на земельный участок (при покупке индивидуального жилого дома) (копии)
17
Копия паспорта продавца (продавцов) или свидетельства о рождении, если собственниками жилья являются несовершеннолетние, не достигшие 14-летнего возраста
18
Заявление от имени усыновителя и других собственников о намерении высвобождения или оставления имеющегося в собственности жилья
19
Акт (выписка из акта) оценки стоимости жилого помещения
Документы на строительство индивидуального жилого дома
20
Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор аренды со сроком аренды не менее срока предоставления займа), кадастровый план) (копии)
21
Разрешение на весь срок строительства (не менее 3 лет) (копия)
22
Заключение органов архитектуры об объеме выполненных работ
23
График поэтапного выполнения работ
23.1.
Чертеж дома, план фасада, этажей с технико-экономическими показателями, экспликацией помещений, утвержденные главным архитектором муниципального образования
23.2.
Укрупненная смета, утвержденная полномочным представителем муниципального образования
Документы для заключения договора займа
Для усыновителя (созаемщика), являющегося индивидуальным предпринимателем
24
Копия налоговой декларации с отметкой налоговой инспекции за предыдущий год и за последний налоговый период текущего года
25
Копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя
26
Копия свидетельства о постановке индивидуального предпринимателя на налоговый учет
27
Копия паспорта
усыновитель
супруг(а) усыновителя
члены семьи (дети, родители)
созаемщики
28
Копии свидетельств о рождении детей; для несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста, кроме свидетельств - копии паспортов
29
Копия трудовой книжки (с датой удостоверения не более чем трехмесячной давности на дату передачи комиссией в специализированную организацию)
усыновитель
супруг(а) усыновителя
созаемщики
30
Копия свидетельства о заключении брака
усыновитель
созаемщики
Документы в отношении лиц, выступающих поручителями заемщика
Первый поручитель
32
Справка о доходах за последние 6 месяцев
33
Документы, подтверждающие фактическое получение других постоянных доходов за последние 6 месяцев
34
Документы об обязательных платежах и долговых обязательствах поручителя (копии)
кредитный договор, график платежей
справка об остатке задолженности
исполнительный лист
иное
35
Копия паспорта
36
Копия трудовой книжки (с датой удостоверения не более чем трехмесячной давности на дату передачи комиссией в специализированную организацию)
Второй поручитель
37
Справка о доходах за последние 6 месяцев
38
Документы, подтверждающие фактическое получение других постоянных доходов за последние 6 месяцев
39
Документы об обязательных платежах и долговых обязательствах поручителя (копии):
кредитный договор, график платежей
справка об остатке задолженности
исполнительный лист
иное
40
Копия паспорта
41
Копия трудовой книжки (с датой удостоверения не более чем трехмесячной давности на дату передачи комиссией в специализированную организацию)
Поручитель - индивидуальный предприниматель
42
Копия налоговой декларации с отметкой налоговой инспекции за предыдущий год и за последний налоговый период текущего года (по общей системе налогообложения) либо за последний налоговый период (по упрощенной системе налогообложения)
43
Копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя
44
Копия свидетельства о постановке индивидуального предпринимателя на налоговый учет
Поручитель - юридическое лицо
45
Копии документов, связанные с образованием юридического лица (устав, решение о создании организации) (с датой удостоверения не более чем трехмесячной давности на дату передачи комиссией документов в специализированную организацию)
46
Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица
47
Копия свидетельства о постановке на налоговый учет
48
Копия документа о назначении руководителя (протокол, решение, приказ) (с датой удостоверения не более чем трехмесячной давности на дату передачи комиссией документов в специализированную организацию)
49
Копия документа, подтверждающего полномочие лица, которое будет подписывать договор поручительства (доверенность), если подписывать будет не руководитель
50
Оригинал выписки из ЕГРЮЛ (из налоговой инспекции) (сроком выдачи не более 1 месяца)
51
Копия баланса и отчет о прибылях и убытках за предыдущий год и за последний налоговый период текущего года для общего режима налогообложения
52
Копия налоговой декларации со штампом налоговой инспекции за предыдущий год и за последний налоговый период текущего года для иных режимов налогообложения
Достоверность представленной информации подтверждаю
_________________________________________________ _________________
(Ф.И.О. супруга) (подпись)
_________________________________________________ _________________
(Ф.И.О. супруги) (подпись)
Руководитель
муниципального образования ____________ ________________ ______________
М.П. (подпись) (Ф.И.О.) (дата)
Председатель
комиссии _________________ _______________________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О.) (дата)
------------------------------------------------------------------