Решение Юргинского городского Совета народных депутатов от 31.12.2013 N 47 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Юргинского городского округа"
31 декабря 2013 года N 47
------------------------------------------------------------------
ЮРГИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
РЕШЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ЮРГИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Принято
Юргинским городским
Советом народных депутатов
25 декабря 2013 года
В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", руководствуясь статьей 27 Устава Юргинского городского округа, Юргинский городской Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Юргинского городского округа, согласно приложению.
2. Признать утратившим силу решение ЮГСНД от 27.06.2007 № 76 "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Юргинский городской округ".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет Юргинского городского Совета народных депутатов по вопросам социальной политики.
4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в приложение к городской газете "Резонанс-Ю" - "Вестник Юргинского городского Совета народных депутатов и администрации г. Юрги".
5. Обнародовать настоящее решение на официальном сайте администрации города Юрги в сети Интернет.
Председатель
Юргинского городского
Совета народных депутатов
А.Н.КРЫЛОВ
Глава города Юрги
С.В.ПОПОВ
31 декабря 2013 года
№ 47
Приложение
к решению
Юргинского городского
Совета народных депутатов
от 31 декабря 2013 г. № 47
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ЮРГИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Настоящий Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Юргинского городского округа (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 29.02.2012 № 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (далее - Правила) и определяет процедуру предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Юргинского городского округа (далее - города Юрги).
Статья 1. Общие положения
1. Муниципальный специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Юргинскому городскому округу, и предоставляемых для проживания отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком, по договорам найма специализированных жилых помещений.
2. Муниципальный специализированный жилищный фонд формируется за счет средств городского бюджета.
3. Копии решения органа по управлению муниципальным жилищным фондом об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляются в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия решения.
4. Жилые помещения специализированного жилищного фонда включаются в реестр объектов муниципальной собственности.
5. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к определенному виду жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда с соблюдением требований и в установленном настоящем Порядке.
6. В муниципальный специализированный жилищный фонд могут быть включены:
6.1. жилые помещения, специально построенные или переоборудованные для этих целей;
6.2. жилые помещения во вновь вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах, построенных (реконструированных);
6.3. муниципальные жилые помещения, освобождаемые в связи с выбытием граждан;
6.4. иные жилые помещения.
7. Отнесение жилых помещений к муниципальному специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения права муниципальной собственности на данные жилые помещения.
8. Жилые помещения специализированного жилищного фонда города Юрги не подлежат приватизации, отчуждению, обмену на другие жилые помещения.
9. Жилые помещения, отнесенные к муниципальному специализированному жилищному фонду, должны быть пригодны для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства).
Статья 2. Виды жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда
1. К жилым помещениям специализированного муниципального жилищного фонда города Юрги относятся:
1.1. служебные жилые помещения;
1.2. жилые помещения в общежитиях;
1.3. жилые помещения маневренного фонда;
1.4. жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
1.5. жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
1.6. жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
2. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры. Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.
Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.
3. К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
4. Маневренный фонд может состоять из жилых помещений в многоквартирных домах, а также квартир и иных жилых помещений.
5. К домам системы социального обслуживания относятся специально построенные или переоборудованные здания, оснащенные необходимым для обеспечения жизнедеятельности и безопасности проживания граждан оборудованием.
В домах системы социального обслуживания оборудуются жилые помещения для проведения мероприятий медицинского, психологического и социального характера, а также другие жилые помещения, которые могут быть использованы для обеспечения жизнедеятельности. В качестве жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан используются специально построенные или приспособленные для таких целей здания.
6. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Кемеровской области.
Статья 3. Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда
1. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам по результатам рассмотрения заявлений и предоставленных документов.
2. Заявление о предоставлении специализированного жилого помещения подается в жилищный отдел администрации города.
2.1. В заявлении должны быть указаны следующие сведения:
2.1.1. фамилия, имя, отчество гражданина;
2.1.2. основание (основания) предоставления гражданину жилого помещения специализированного жилищного фонда;
2.1.3. данные гражданина о регистрации по месту жительства;
2.1.4. адрес фактического места жительства гражданина;
2.1.5. наименование документа, подтверждающего право пользования фактически занимаемым жилым помещением;
2.1.6. характеристика фактически занимаемого жилого помещения: адрес, общая и жилая площадь, количество комнат, количество лиц, фактически проживающих в занимаемом гражданином жилом помещении;
2.1.7. состав семьи гражданина.
2.2. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие право гражданина на предоставление жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда:
2.2.1. копия приказа о приеме гражданина на работу (службу) и копия трудового договора, заключаемого с ним;
2.2.2. документы, подтверждающие юридический факт наступления случаев (событий), предусмотренных частью 2 статьи 6 настоящего Порядка;
2.2.3. паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина, как в подлиннике для обозрения, так и в копии (всех страниц);
2.2.4. справка с места жительства (за последние пять лет) и о составе семьи гражданина, претендующего на предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда;
2.2.5. сведения из органов, осуществляющих (осуществлявших) государственную регистрацию прав о наличии или отсутствии жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданину и членам его семьи, на территории города Юрги;
2.2.6. оригинал и копия документа, подтверждающего право пользования фактически занимаемым жилым помещением;
2.2.7. оригинал и копии документов, подтверждающих состав семьи гражданина и родственные отношения.
3. Решение о предоставлении специализированного жилого помещения принимается главой города на основании заявления и документов, определенных частью 2 настоящей статьи.
3.1. В решении указываются:
3.1.1. фамилия, имя, отчество гражданина, которому предоставляется специализированное жилое помещение;
3.1.2. основание предоставления специализированного жилого помещения;
3.1.3. срок, на который предоставляется специализированное жилое помещение;
3.1.4. сведения о виде специализированного жилого помещения, месте его нахождения, общей и жилой площадях, количестве комнат.
3.2. О принятом решении гражданин уведомляется не позднее, чем через пять рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.
4. Жилые помещения, указанные в части 1 статьи 2 предоставляются:
4.1. в соответствии с пунктами 1.1 - 1.5 статьи 2 - по договорам найма специализированных жилых помещений;
4.2. пунктом 1.6 статьи 2 - по договорам безвозмездного пользования.
5. Договоры с гражданами заключаются лицом (органом), уполномоченным главой города Юрги.
6. Жилые помещения специализированного муниципального жилищного фонда предоставляются по установленным настоящим Порядком основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории города Юрги.
Статья 4. Основания предоставления служебных жилых помещений
1. Служебные жилые помещения предоставляются на основании постановления главы города Юрги по договорам найма служебных жилых помещений гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Юрге, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать на территории города Юрги.
2. Под служебные жилые помещения выделяются отдельные жилые помещения.
3. Перечень категорий граждан, имеющих право на предоставление служебных жилых помещений, утверждается постановлением администрации города Юрги.
4. Граждане, которым предоставлены служебные жилые помещения, не могут быть исключены из списков нуждающихся в получении жилых помещений.
5. Договор найма служебного жилого помещения заключается на срок действия трудового договора гражданина, которому предоставляется такое помещение.
Статья 5. Основания предоставления жилых помещений в муниципальных общежитиях
1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам в период их работы или обучения, не обеспеченным жилыми помещениями в городе Юрге.
2. При предоставлении жилья в общежитиях семейным гражданам возможно предоставление отдельных комнат.
3. Распределение свободных жилых помещений в муниципальных общежитиях производится на основании заявлений граждан или ходатайств предприятий (организаций) города. Преимуществом на получение жилой площади в общежитии пользуются граждане, имеющие право на внеочередное получение жилых помещений на основании части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. Распределение комнат (койко-мест) производится исходя из степени нуждаемости граждан, подавших заявление о предоставлении комнаты (койко-места).
4. На основании документов, предоставляемых гражданами, жилищный отдел администрации города Юрги готовит документы о предоставлении гражданам комнаты (койко-места) и выносит их на рассмотрение городской жилищной комиссии, по результатам рассмотрения готовит проект постановления на утверждение главе города Юрги.
5. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета на менее 6,0 кв. м общей площади на одного человека. Предоставление семьям жилых помещений менее установленной нормы возможно с их согласия.
6. Самовольное переселение из одного помещения общежития в другое не допускается.
7. Наниматель жилого помещения в общежитии не вправе передавать его в поднаем.
Статья 6. Основания предоставления жилых помещений муниципального маневренного фонда
1. Основания и условия предоставления жилого помещения маневренного фонда определяются Жилищным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.
2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются на основании постановления главы города Юрги для временного проживания по договору найма жилого помещения муниципального маневренного фонда:
2.1. гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2.2. гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
2.3. гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
2.4. гражданам из категории детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на период до получения благоустроенного жилого помещения;
2.5. иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.
3. Жилые помещения в маневренном фонде предоставляются из расчета на менее 6,0 кв. м общей площади на одного человека. Предоставление семьям жилых помещений менее установленной нормы возможно с их согласия.
4. Вселение в жилое помещение маневренного фонда производится на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда. При вселении на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда граждане обращаются в управляющую компанию в сфере жилищно-коммунального хозяйства муниципального жилищного к фонда к для открытия лицевого счета и регистрации.
5. Санитарное и техническое состояние предоставляемого жилого помещения маневренного фонда фиксируется в акте приема-передачи, который подписывается сторонами, указанными в договоре найма жилого помещения маневренного фонда.
6. Граждане, вселенные в жилое помещение маневренного фонда, имеют права и несут обязанности в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и договором найма жилого помещения маневренного фонда.
Статья 7. Основания предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения
1. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначены для проживания граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг.
2. Правила о социальном обслуживании населения устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъекта Российской Федерации.
3. В качестве жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения используются специально построенные или приспособленные для таких целей здания.
Статья 8. Основания предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.
2. В качестве жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан используются специально построенные или приспособленные для таких целей здания.
3. Категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъекта Российской Федерации.
Статья 9. Основания предоставления жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
1. Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях предоставляются однократно благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
2. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством Кемеровской области, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, ранее, чем по достижении ими возраста 18 лет.
3. Жилищный отдел администрации города Юрги в порядке, установленном законом Кемеровской области, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.
3.1. В список включаются лица, указанные в части 1 настоящей статьи и достигшие возраста 14 лет.
3.2. Предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений является основанием для исключения указанных лиц из списка.
4. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством Кемеровской области. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.
5. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, принимается решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении с указанными лицами, договора социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством Кемеровской области.
6. Жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.
7. Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам Кемеровской области.
8. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, включенными в список, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
Статья 10. Выселение граждан из специализированных жилых помещений
1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
2. При освобождении жилого помещения маневренного фонда гражданам необходимо:
2.1. сдать жилое помещение по акту приема-передачи в надлежащем состоянии.
2.1.1. Акт приема-передачи подписывается лицом, уполномоченным управляющей компанией, осуществляющей управление и содержание муниципального жилищного фонда и гражданами, освобождающими жилое помещение.
2.1.2. В случае отказа граждан от подписания указанного акта, в нем делается соответствующая запись.
2.1.3. Расходы по устранению причиненных повреждений в жилом помещении подлежат оплате за счет лиц, виновных в причинении ущерба.
2.2. предъявить акт приема-передачи жилого помещения и закрыть лицевой счет по оплате за жилье и коммунальные услуги в организации, уполномоченной собственником муниципального жилищного фонда на управление и содержание жилищного фонда, получив об этом справку.
3. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 7 настоящей статьи.
4. Основанием для выселения из служебного жилого помещения является прекращение действия трудового договора между гражданином, которому предоставлено жилое помещение и его работодателем.
5. Граждане, при увольнении с работы выселяются из служебных жилых помещений в порядке, определяемом статьями 101 - 103 Жилищного кодекса Российской Федерации и договором найма служебного жилого помещения.
6. В случае досрочного прекращения трудового договора с гражданином, договор найма служебного жилого помещения прекращает свое действие в день досрочного прекращения трудового договора. Указанное лицо подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской к Федерации.
7. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
7.1. члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
7.2. пенсионеры по старости;
7.3. члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
7.4. инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
8. Гражданам, указанным в части 7 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.
9. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.
10. Выселение граждан, проживающих в жилых помещениях маневренного фонда, производится по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
11. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.
Статья 11. Изменение правового статуса служебного жилого помещения
1. Разрешается исключение служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда, в которых проживают граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении или имеющие (имевшие) право состоять на данном учете:
1.1. проработавшие на предприятиях, в учреждениях, организациях, предоставивших им служебные жилые помещения, не менее 10 (десяти) лет, в т.ч. освобожденные от должности, в связи с которой им были предоставлены служебные жилые помещения, но не прекратившие трудовых отношений с предприятиями, учреждениями, организациями, предоставившими эти помещения;
1.2. уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации, либо по сокращению численности или штата работников, отработавшие в соответствующих предприятиях, учреждениях, организациях не менее 5 лет;
1.3. пенсионеры по старости;
1.4. инвалиды 1 или 2 групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды 1 или 2 групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей;
1.5. члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер.
1.6. другие граждане, которые, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Статья 12. Порядок исключения служебного жилого помещения из специализированного муниципального жилищного фонда
1. Граждане, входящие в категорию граждан, указанных в статье 11 настоящего Порядка, проживающие в служебных жилых помещениях, лично подают заявление в письменной форме на имя главы города Юрги об исключении служебного жилого помещения из специализированного муниципального жилищного фонда.
2. К заявлению должны быть приложены следующие документы:
2.1. копия ордера или договор найма;
2.2. трудовой контракт и (или) копия трудовой книжки, заверенная в отделе кадров;
2.3. справка-копия поквартирной карточки;
2.4. копия финансового лицевого счета;
2.5. выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения на территории Юргинского городского округа;
2.6. справка из Бюро технической инвентаризации о наличии в собственности заявителя и членной его семьи жилого помещения на территории Юргинского городского округа;
2.7. иные документы, подтверждающее обстоятельства, указанные в статье 11 настоящего Положения.
3. При наличии в собственности жилых помещений (доли жилого помещения) у нанимателя и (или) членов его семьи решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда принимается с учетом жилой площади, имеющейся в собственности. При этом учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера жилой площади или отчуждению.
4. Решение об исключении служебного жилого помещения из специализированного муниципального жилого фонда принимается администрацией города Юрги на основании рекомендации жилищной комиссии администрации города Юрги.
4.1. Решение администрации города Юрги оформляется постановлением.
5. К отношениям по пользованию данным жилым помещением применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
6. В случае, если размер служебного жилого помещения превышает установленную норму предоставления жилых помещений по договору социального найма для семьи данной численности, администрация города Юрги вправе предложить нанимателям служебного жилого помещения замену занимаемого жилого помещения на иное жилое помещение по договору социального найма в соответствии с нормой предоставления общей площади жилых помещений.
7. После вынесения решения об исключении жилого помещения из специализированного жилого фонда с гражданами заключаются договоры социального найма.
Статья 13. Управление и учет специализированного жилищного фонда
1. Жилищный отдел администрации города Юрги:
1.1. ведет реестр помещений специализированного жилищного фонда;
1.2. вносит предложения главе города Юрги о включении и исключении жилых помещений из специализированного жилищного фонда;
1.3. на основании поручения главы города Юрги совместно с управлением жилищно-коммунального хозяйства города Юрги проводит инвентаризацию специализированного жилищного фонда, обрабатывает и анализирует информацию о состоянии специализированного жилищного фонда.
------------------------------------------------------------------