Постановление администрации Мариинского городского поселения от 11.10.2013 N 252-П "Об утверждении муниципальной целевой программы "Капитальный ремонт жилищного фонда" на 2013 - 2014 годы"
МАРИИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ МАРИИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 октября 2013 г. № 252-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА" НА 2013 - 2014 ГОДЫ
Руководствуясь с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом Мариинского городского поселения, целью приведения жилищного фонда в соответствие со стандартами качества жилищно-коммунальных услуг, обеспечивающими комфортные условия проживания граждан Мариинского городского поселения
1. Утвердить муниципальную целевую программу "Капитальный ремонт жилищного фонда" на 2013 - 2014 годы согласно приложения к настоящему постановлению.
2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Мариинского городского поселения www.gorod-mariinsk.ru в сети "Интернет".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Мариинского
городского поселения
В.Д.БОБРОВ
Приложение
к постановлению администрации
Мариинского городского поселения
от 11 октября 2013 г. № 252-П
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА" НА 2013 - 2014 ГОДЫ
Паспорт муниципальной целевой программы
Наименование программы
Муниципальная целевая программа "Капитальный ремонт жилищного фонда" на 2013 - 2014 годы (далее - Программа)
Дата принятия и наименование решения о разработке Программы
Распоряжение администрации Мариинского городского поселения от 20.08.2013 № 114-1-р "О разработке муниципальной целевой программы "Капитальный ремонт жилищного фонда" на 2013 - 2014 годы
Заказчик Программы
Администрация Мариинского городского поселения
Директор Программы
Заместитель главы Мариинского городского поселения - начальник управления по имуществу и жизнеобеспечению Мариинского городского поселения
Основной разработчик Программы
Управление по имуществу и жизнеобеспечению Мариинского городского поселения
Цель Программы
Приведение многоквартирного жилищного фонда в соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан
Задачи Программы
Проведение капитального ремонта многоквартирных домов посредством проведения работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе по их восстановлению или замене, улучшение технического состояния многоквартирных домов и продление срока их эксплуатации
Сроки реализации Программы
2013 - 2014 год
Перечень основных мероприятий
Капитальный ремонт многоквартирных домов путем осуществления:
капитального ремонта внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения многоквартирных домов с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления
Основные исполнители Программы
Управление по имуществу и жизнеобеспечению Мариинского городского поселения, управляющие компании, товарищества собственников жилья, исполнители программных мероприятий по согласованию
Объемы и источники финансирования Программы
Всего 740 тыс. руб.
в т.ч.:
средства местного бюджета - 690,0 тыс. руб.
внебюджетные источники (средства собственников) - 50,0 тыс. руб.
Ожидаемые конечные результаты Программы
Повышение качества условий проживания граждан в многоквартирных домах, улучшения качества предоставления коммунальных услуг населению. Уменьшение износа общего имущества многоквартирных домов
Организация контроля за выполнением Программы
Контроль за выполнением Программы осуществляет глава Мариинского городского поселения.
Текущее управление возлагается на заместителя главы Мариинского городского поселения - начальника управления по имуществу и жизнеобеспечению Мариинского городского поселения
Раздел 1. Содержание проблемы и необходимость
ее решения программными методами
Проводимая в стране реформа жилищно-коммунального хозяйства в настоящее время обеспечила переход от планово-административных методов управления в сфере жилищного хозяйства к рыночным механизмам. В городе Мариинске в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ завершен выбор собственниками жилых помещений способа управления многоквартирными жилыми домами в виде управляющих организаций и товариществ собственников жилья (ТСЖ).
В то же время, многолетнее недофинансирование мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, отсутствие необходимых инвестиций и работ по капитальному ремонту многоквартирных домов привело к повышенному уровню износа многоквартирных домов, аварийности, низким потребительским свойствам жилищного фонда.
В течение ряда лет в жилищном фонде поселения в значительной степени преобладают текущий и аварийно-восстановительный ремонты. Незначительные средства бюджета поселения, направляемые на капитальный ремонт жилья, не позволяют обеспечить его проведение в надлежащие сроки, что ухудшает качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, повышает социальную напряженность в обществе.
Население, как собственники жилых помещений, также не в состоянии оплачивать в полном объеме работы капитального характера в силу своей низкой платежеспособности.
Одним из приоритетов жилищной политики администрации Мариинского городского поселения является создание комфортных условий проживания для населения.
Разработка и реализация Программы предусматривает проведение мероприятий по капитальному ремонту конструктивных элементов зданий, инженерного оборудования на объектах жилищного фонда поселения.
Решение проблем в жилищной сфере позволяет обеспечить улучшение жилищных условий и качества жизни населения; предотвратить чрезвычайные ситуации, связанные с функционированием систем жизнеобеспечения; создать условия для устойчивого развития жилищно-коммунального хозяйства.
Решить проблему снижения уровня износа многоквартирных домов, повышения качества проживания граждан возможно только объединением усилий всех уровней власти с привлечением средств местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией.
Раздел 2. Цели и задачи Программы
Основными целями разработки данной Программы являются:
1) приведение в соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий, обеспечивающих безопасность проживания граждан;
2) улучшение жилищно-коммунального обслуживания.
Задачами Программы являются:
1) проведение капитального ремонта многоквартирных домов посредством проведения работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе по их восстановлению или замене;
2) улучшение технического состояния многоквартирных домов и продление срока их эксплуатации;
3) снижение затрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Раздел 3. Система программных мероприятий
Программные мероприятия включают в себя широкий спектр вопросов в области капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
Указанные мероприятия направлены на проведение капитального ремонта многоквартирных домов посредством проведения работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе по их восстановлению или замене, создание системы капитального ремонта многоквартирных домов города Мариинска.
Программные мероприятия сформированы по направлениям:
Капитальный ремонт крыш, фасадов, подвалов, подъездов, фундаментов многоквартирных домов.
Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения многоквартирных домов с установкой коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления.
Перечень конкретных программных мероприятий приведен в разделе 7 Программы.
Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов приведен в приложении № 1 к настоящей Программе.
Раздел 4. Ресурсное обеспечение Программы
Финансирование программных мероприятий осуществляется за счет средств областного бюджета, а также предполагается привлечь иные не запрещенные законодательством источники финансирования из средств местных бюджетов и внебюджетных источников.
Всего предусмотрено по Программе 450 тыс. руб., в том числе по источникам финансирования:
Источник финансирования
Всего (тыс. руб.)
Местный бюджет
690,0
Средства ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов; средства собственников жилых помещений, осуществивших выбор способа управления в виде управляющей организации
50,0
Итого по Программе
740,0
Мероприятия и источники финансирования Программы уточняются ежегодно в пределах средств, предусмотренных бюджетами всех уровней на капитальный ремонт жилищного фонда.
Раздел 5. Оценка эффективности реализации Программы
Реализация Программы позволит:
повысить комфортность и безопасность условий проживания граждан;
уменьшить уровень износа общего имущества многоквартирных домов;
улучшить качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;
обеспечить надежность работы внутридомовых инженерных систем жизнеобеспечения.
Планируемые показатели выполнения адресной Программы по проведению капитального ремонта жилого фонда приведены в приложении № 2 к Программе.
Раздел 6. Организация управления Программой
и контроль за ходом ее реализации
Директор Программы несет ответственность за реализацию и конечные результаты Программы, рациональное использование выделяемых на ее выполнение финансовых средств, организует управление реализацией Программы.
Контроль за реализацией Программы осуществляет глава Мариинского городского поселения, заказчик Программы.
Финансовый контроль за расходованием бюджетных средств, выделяемых на реализацию Программы, осуществляется в установленном порядке.
Ежегодно, до 1 февраля года, следующего за отчетным годом, директор Программы представляет в отдел бухгалтерского учета и отчетности администрации Мариинского городского поселения:
1) отчет о результатах реализации Программы;
2) пояснительную записку, содержащую:
- сведения о результатах реализации Программы за отчетный год;
- данные о целевом использовании и объемах средств местного бюджета, привлеченных средств из иных не запрещенных законодательством источников;
- сведения о соответствии результатов фактическим затратам на реализацию Программы;
- информацию о ходе и полноте выполнения программных мероприятий;
- сведения о наличии, объемах и состоянии незавершенного строительства;
- оценку результатов реализации Программы.
Директор Программы направляет на рассмотрение главы Мариинского городского поселения итоги реализации Программы.
Раздел 7. Программные мероприятия
№ п/п
Наименование Программы, подпрограмм, программных мероприятий
Плановый период
Объем финансирования (тыс. руб., в ценах соответствующих годов)
Исполнитель программного мероприятия
Ожидаемый результат
всего
в том числе:
местный бюджет
Внебюджетные источники
Всего по Программе
2013 - 2014
в том числе:
740
690
50
1.
Замена сетей электроснабжения мест общего пользования
138
128
10
УИЖ Мариинского городского поселения,
управляющие компании,
товарищества собственников жилья,
исполнители программных мероприятий
по согласованию
Снижение износа приборов электроснабжения, повышение безопасности проживания граждан в многоквартирных домах
2.
Капитальный ремонт кровли и печных труб
602
562
40
УИЖ Мариинского городского поселения,
управляющие компании,
товарищества собственников жилья,
исполнители программных мероприятий
по согласованию
Замена печных труб, некоторых частей кровли, повышение безопасности проживания граждан в многоквартирных домах, обеспечение температуры воздуха (не ниже нормы) в квартирах в период отопительного сезона
Приложение 1
к муниципальной целевой программе
"Капитальный ремонт жилого фонда"
на 2013 - 2014 годы
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
№ п/п
Наименование подпрограммы
Перечень и подвиды работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома
1.
Замена сетей электроснабжения мест общего пользования
1. Демонтаж выключателей, розеток;
2. демонтаж светильников с лампами накаливания;
3. монтаж светильника потолочного или настенного с креплением винтами или болтами для помещений: с нормальными условиями среды, одноламповый;
4. монтаж трубы винипластовой по установленным конструкциям, по стенам и колоннам с креплением скобами, диаметр до 25 мм (100 м);
5. гофротруба с зондом д 20 мм (16 мм);
6. кабель двух-четырехжильный по установленным конструкциям в помещениях с нормальной средой сечением жилы до 10 кв. мм
2.
Ремонт кровли и печных труб
1. Перекладка вытяжных труб под крышей с добавлением нового кирпича 50% в один канал;
2. перекладка вытяжных труб над крышей с добавлением нового кирпича до 50% в один канал;
3. оштукатуривание поверхности дымовых труб;
4. известковая окраска водными составами внутри помещений;
5. ремонт отдельных мест покрытия из асбоцементных листов;
6. смена обделок из листовой стали, примыканий к вытяжным трубам
Приложение 2
к муниципальной целевой программе
"Капитальный ремонт жилого Фонда"
на 2013 - 2014 годы
ЦЕЛЕВЫЕ ИНДИКАТОРЫ ПРОГРАММЫ
№ п/п
Наименование программных мероприятий
Сроки исполнения (годы)
Наименование показателя
Единица измерения
Исходные показатели базового года
Значение целевого индикатора Программы
2013 - 2014 год
1
2
3
4
5
6
7
Цель
Приведение жилищного фонда в соответствие со стандартами качества жилищно-коммунальных услуг, обеспечивающими комфортные условия проживания граждан
Задачи
Проведение капитального ремонта многоквартирных домов посредством проведения работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе по их восстановлению или замене, улучшение технического состояния многоквартирных домов и продление срока их эксплуатации, снижение затрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, создание системы капитального ремонта многоквартирных домов Мариинского городского поселения
1.
"Капитальный ремонт кровли и печных труб"
2013 год
Количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт кровли и печных труб
ед.
5
5
2.
"Замена сетей электроснабжения мест общего пользования"
2013 год
Количество многоквартирных домов, в которых проведена замена сетей электроснабжения мест общего пользования"
ед.
1
1
------------------------------------------------------------------