Решение Совета народных депутатов Кемеровского муниципального района от 30.05.2013 N 173 "О внесении изменения в решение Кемеровского районного Совета народных депутатов от 29.06.2011 N 528 "Об утверждении положения "О порядке формирования муниципального жилищного фонда коммерческого использования и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования"
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
КЕМЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(четвертый созыв, двадцать вторая сессия)
РЕШЕНИЕ
от 30 мая 2013 г. № 173
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В РЕШЕНИЕ КЕМЕРОВСКОГО РАЙОННОГО
СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ОТ 29.06.2011 № 528
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ"
Руководствуясь ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 5 части 10 ст. 35 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 16.11.2011 № 523 "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2012 - 2015 годы", Уставом Кемеровского муниципального района, Совет народных депутатов Кемеровского муниципального района решил:
1. Внести изменение в положение "О порядке формирования муниципального жилищного фонда коммерческого использования и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования", утвержденное решением Кемеровского районного Совета народных депутатов от 29.06.2011 № 528, дополнив разделом 6 следующего содержания:
"6. Особенности предоставления жилых помещений
в доме коммерческого использования
6.1. Дом коммерческого использования - многоквартирный жилой дом, все жилые помещения в котором отнесены к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования и предназначены для проживания граждан на условиях договора найма.
6.2. Предоставление жилых помещений в доме коммерческого использования производится в соответствии с настоящим Положением с учетом особенностей, установленных данным разделом.
6.3. Жилое помещение в доме коммерческого использования по договору найма предоставляется без учета нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма. Предоставление жилых помещений по договору найма не связано с очередностью предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма.
6.4. Жилые помещения в доме коммерческого использования предоставляются гражданам, нуждающимся в жилых помещениях в соответствии с законодательством Российской Федерации и относящимся к одной из следующих категорий:
6.4.1. Молодой ученый - кандидат наук, возраст которого не превышает 35 лет, или доктор наук, возраст которого не превышает 40 лет, являющийся научным работником научной организации или научно-педагогическим работником образовательного учреждения профессионального образования, а также аспирант, обучающийся в аспирантуре по очной форме обучения, возраст которого не превышает 30 лет, и докторант, возраст которого не превышает 35 лет.
6.4.2. Молодой специалист государственного учреждения - гражданин, возраст которого не превышает 30 лет, окончивший образовательное учреждение среднего профессионального или высшего профессионального образования по очной форме обучения, поступивший не позднее трех месяцев с момента окончания образовательного учреждения (окончания интернатуры или ординатуры, при условии, что в интернатуру или ординатуру граждане поступили не позднее трех месяцев с момента окончания образовательного учреждения) на работу по полученной специальности впервые в государственное учреждение образования, здравоохранения, культуры, спорта и работающий в одном из указанных органов и учреждений не более трех лет.
6.4.3. Молодой специалист муниципального учреждения - гражданин, возраст которого не превышает 30 лет, окончивший образовательное учреждение среднего профессионального или высшего профессионального образования по очной форме обучения, поступивший не позднее трех месяцев с момента окончания образовательного учреждения (окончания интернатуры или ординатуры, при условии, что в интернатуру или ординатуру граждане поступили не позднее трех месяцев с момента окончания образовательного учреждения) на работу по полученной специальности впервые в муниципальное учреждение образования, здравоохранения, культуры, спорта и работающий в одном из указанных органов и учреждений не более трех лет.
6.4.4. Супруги в студенческих семьях. Студенческая семья - семья, в которой хотя бы один из супругов является студентом образовательного учреждения среднего профессионального или высшего профессионального образования по очной форме обучения.
6.5. Количество жилых помещений в доме коммерческого использования для каждой категории граждан устанавливается комиссией. О лимитах жилых помещений по каждой категории граждан комиссия уведомляет исполнительные органы государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции, структурные подразделения администрации Кемеровского муниципального района.
В рамках определенных комиссией лимитов количества жилых помещений для каждой категории граждан исполнительные органы государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции и структурные подразделения администрации Кемеровского муниципального района представляют комиссии кандидатуры граждан для заселения в дом коммерческого использования.
6.6. Договор найма жилого помещения в доме коммерческого использования заключается с гражданином на новый срок не более четырех раз. Прекращение трудовых отношений либо неподтверждение гражданином своего отношения к какой-либо из категорий граждан, имеющим право на предоставление жилого помещения, является основанием для отказа гражданину в заключении с ним договора найма на новый срок.
6.7. При освобождении жилого помещения в доме коммерческого использования кандидатура гражданина, претендующего на предоставление освободившегося жилого помещения в доме коммерческого использования, может быть представлена исполнительным органом государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции либо структурным подразделением администрации Кемеровского муниципального района.
Представленная кандидатура рассматривается комиссией в порядке, установленном пунктами 3.6 - 3.9 настоящего Положения.
К ходатайству исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции либо структурного подразделения администрации Кемеровского муниципального района о предоставлении жилого помещения прилагаются документы, указанные в пункте 3.5 Положения, за исключением документов, указанных в абзаце 7 пункта.
В случае отсутствия указанных документов, комиссия в течение 5 рабочих дней с момента представления ходатайства запрашивает необходимые документы у гражданина - претендента на жилое помещение, за исключением документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные или муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, в соответствии с пп. 2 пункта 1 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
6.8. В предоставлении жилого помещения в доме коммерческого использования может быть отказано в случаях:
6.8.1. Установленных абзацами 2 - 4 пункта 3.11 Положения.
6.8.2. Несоответствие заявителя требованиям пунктов 6.4.1 - 6.4.4 настоящего порядка.
6.8.3. Отсутствие свободных жилых помещений в доме коммерческого использования.
6.9. Граждане, которым комиссией было отказано в предоставлении жилого помещения в доме коммерческого использования на основании пункта 6.8.3 Положения не имеют преимущественного права на предоставление жилого помещения в случае высвобождения жилого помещения и (или) строительства жилого дома коммерческого использования.
Вопрос предоставления таким гражданам жилого помещения в доме коммерческого использования рассматривается в общем порядке, установленном Положением".
2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Заря".
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением данного решения возложить на Г.П.Левина - председателя комитета по бюджету, налогам и предпринимательству.
Председатель
Совета народных депутатов
Кемеровского муниципального района
В.В.ХАРЛАНОВИЧ
Глава района
И.В.СЕРЕДЮК
------------------------------------------------------------------