Постановление администрации Мариинского муниципального района от 17.07.2013 N 751-П "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на третий квартал 2013 года"

АДМИНИСТРАЦИЯ МАРИИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июля 2013 г. № 751-П

О НОРМАТИВЕ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТРЕТИЙ КВАРТАЛ 2013 ГОДА

В соответствии с пунктом 11 "Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы", а также руководствуясь Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 05.03.2013 № 66/ГС "Об утверждении методики определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации":
1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Мариинскому муниципальному району для расчета размера социальной выплаты на третий квартал 2013 года в размере 21 409 (двадцать одна тысяча четыреста девять) рублей согласно приложению.
2. Отделу информационного обеспечения администрации Мариинского муниципального района (Новиков С.В.) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Мариинского муниципального района в сети "Интернет".
3. Общему отделу администрации Мариинского муниципального района (Зачиняева Н.А.) опубликовать данное постановление в газете "Вперед".
4. Действие постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 01.07.2013.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Мариинского муниципального района по экономике Я.П.Герман.

Глава Мариинского
муниципального района
В.В.ЛАПИН





Приложение
к постановлению администрации
Мариинского муниципального района
от 17 июля 2013 г. № 751-П

РАСЧЕТ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВА СТОИМОСТИ ОДНОГО КВАДРАТНОГО МЕТРА
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО МАРИИНСКОМУ
МУНИЦИПАЛЬНОМУ РАЙОНУ ДЛЯ РАСЧЕТА РАЗМЕРА
СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ТРЕТИЙ КВАРТАЛ 2013 ГОДА

Расчет произведен в соответствии с методикой определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации (Приказ Минрегионразвития РФ от 05.03.2013 № 66/ГС):

РПС = ((Цп. р. + Цв.р. + СМ) x 0,92 x 0,85 + Сстр.) / п4 x Кдефл.; где:

РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на планируемый квартал.
Цпр - средняя цена типового жилья на первичном рынке - 29 600 руб.
Цвр - средняя цена типового жилья на вторичном рынке - 9 261 руб. (согласно представленного расчета ООО "Консалтинг-центр "Гид" оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья сегмента вторичного рынка Мариинского муниципального района).
СМ - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Кемеровской области - 29 600 руб., согласно Приказу Министерства регионального развития РФ от 25.04.2013 № 144/ГС "О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений по субъектам Российской Федерации на 2 квартал 2013 года".
Сстр - средняя стоимость строительства одного квадратного метра жилого помещения в Мариинском муниципальном районе за счет бюджетных источников - 29125 руб.
п4 - количество показателей.
Кдефл. - прогнозируемый коэффициент - дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала (индекс 3 кв. 2013 г./3 кв. 2012 г. - 103,6%).
0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью.
0,85 - коэффициент, определенный как соотношение рыночных цен на жилье в районе к рыночным ценам на жилье в областном центре.

РПС = ((29600 + 9261 + 29600) x 0,92 x 0,85 + 29125) / 4 x 103,6% = 21409 руб.

И.о. начальника отдела цен,
тарифов и муниципального заказа
администрации Мариинского
муниципального района
Н.Н.РАЙСКАЯ


------------------------------------------------------------------