Постановление администрации г. Кемерово от 06.02.2013 N 325 "О развитии застроенной территории в границах ул. Ракитянского Рудничного района города Кемерово"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕМЕРОВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 февраля 2013 г. № 325
О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ
УЛ. РАКИТЯНСКОГО (ЧЕТНАЯ СТОРОНА) - УЛ. УССУРИЙСКАЯ -
УЛ. АВРОРЫ (НЕЧЕТНАЯ СТОРОНА) - 2-Й ПЕР. АВРОРЫ
(НЕЧЕТНАЯ СТОРОНА) - УЛ. НАХИМОВА (ЧЕТНАЯ СТОРОНА)
(МИКРОРАЙОН № 11Б) РУДНИЧНОГО РАЙОНА ГОРОДА КЕМЕРОВО
Руководствуясь статьями 46.1 и 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки в городе Кемерово, утвержденными постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 № 75, в соответствии со статьями 44, 45 Устава города Кемерово
1. Определить:
1.1. Территорию, подлежащую развитию, в границах ул. Ракитянского (четная сторона) - ул. Уссурийская - ул. Авроры (нечетная сторона) - 2-й пер. Авроры (нечетная сторона) - ул. Нахимова (четная сторона) (микрорайон № 11Б) Рудничного района города Кемерово (далее - территория, подлежащая развитию) в следующих границах:
№ точки Широта (гр°, мин', сек'') Долгота (гр°, мин', сек'')
1 55° 25' 08,8'' 86° 07' 12,2''
2 55 25 06,2 86 07 26,7
3 55 24 59,6 86 07 30,5
4 55 24 53,2 86 07 33,9
5 55 24 49,9 86 07 35,5
6 55 24 48,8 86 07 36,1
7 55 24 48,7 86 07 35,1
8 55 24 48,6 86 07 35,1
9 55 24 48,6 86 07 34,5
10 55 24 48,5 86 07 33,7
11 55 24 48,7 86 07 33,6
12 55 24 48,3 86 07 31,2
13 55 24 46,6 86 07 26,4
14 55 24 44,6 86 07 27,3
15 55 24 43,9 86 07 27,7
16 55 24 43,9 86 07 27,5
17 55 24 43,7 86 07 27,6
18 55 24 43,7 86 07 27,3
19 55 24 43,1 86 07 26,8
20 55 24 42,3 86 07 26,1
21 55 24 41,6 86 07 25,4
22 55 24 41,3 86 07 24,9
23 55 24 37,2 86 07 20,1
24 55 24 38,1 86 07 17,9
25 55 24 40,4 86 07 20,2
26 55 24 42,6 86 07 22,2
27 55 24 43,9 86 07 17,5
28 55 24 37,3 86 07 11,8
29 55 24 39,4 86 07 04,9
30 55 24 41,5 86 06 58,6
31 55 24 42,3 86 06 54,2
32 55° 24' 48,0'' 86° 06' 58,1''
1.2. Площадь территории, подлежащей развитию, в размере 418072 кв. м.
1.3. Перечень домов, расположенных в границах территории, подлежащей развитию, не соответствующих требованиям градостроительного регламента и планируемых к сносу на основании муниципальной адресной программы, утвержденной решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.06.2008 № 128, согласно приложению № 1.
1.4. Перечень зданий, строений, сооружений, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту и планируемых к сносу, согласно приложению № 2.
2. Провести открытый аукцион на право заключить договор о развитии застроенной территории в границах, определенных в пункте 1.1 настоящего постановления, и на условиях, указанных в приложении № 3.
3. Управлению городского развития (В.К.Зуб) подготовить извещение о проведении открытого аукциона. По истечении 30 дней с момента опубликования извещения провести открытый аукцион на право развития застроенной территории либо на основании договора привлечь специализированную организацию для проведения аукциона.
4. Комитету по работе со средствами массовой информации (Е.А.Дубкова) опубликовать настоящее постановление в газете "Кемерово" и разместить на официальном сайте администрации города Кемерово в сети Интернет.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
И.о. Главы города
В.К.ЕРМАКОВ
Приложение № 1
к постановлению администрации
города Кемерово
от 6 февраля 2013 г. № 325
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, ПОДЛЕЖАЩЕЙ
РАЗВИТИЮ, НЕ СООТВЕТСТВУЮЩИХ ТРЕБОВАНИЯМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
РЕГЛАМЕНТА И ПЛАНИРУЕМЫХ К СНОСУ
п/п улица № дома
1 Авроры 17
2 Авроры 15
3 Авроры 15а
4 Алма-Атинская 17
5 Алма-Атинская 29
6 Алма-Атинская 32
7 Алма-Атинская 34
8 Алма-Атинская 23
9 Алма-Атинская 4
10 Алма-Атинская 1
11 Алма-Атинская 1б
12 Алма-Атинская 11
13 Алма-Атинская 12
14 Алма-Атинская 13
15 Алма-Атинская 15
16 Алма-Атинская 16
17 Алма-Атинская 24
18 Алма-Атинская 30
19 Алма-Атинская 28
20 Алма-Атинская 2
21 Алма-Атинская 6
22 Алма-Атинская 1а
23 Алма-Атинская 14
24 Алма-Атинская 18
25 Алма-Атинская 19
26 Алма-Атинская 20
27 Алма-Атинская 21
28 Алма-Атинская 22
29 Алма-Атинская 25
30 Алма-Атинская 26
31 Алма-Атинская 27
32 Алма-Атинская 3
33 Алма-Атинская 31
34 Алма-Атинская 5
35 Алма-Атинская 7
36 Алма-Атинская 8
37 Алма-Атинская 9
38 Алма-Атинская 10
39 Колыванская 10
40 Колыванская 16
41 Колыванская 4
42 Колыванская 8
43 Колыванская 1
44 Колыванская 12
45 Колыванская 14
46 Колыванская 2
47 Колыванская 3
48 Колыванская 5
49 Колыванская 6
50 Колыванская 7
51 Ракитянского 6
52 Ракитянского 8
53 Ракитянского 12
54 Ракитянского 10
55 Ракитянского 14
56 Ракитянского 16
57 Ракитянского 18
58 Ракитянского 18а
59 Ракитянского 2
60 Ракитянского 4
61 Нахимова 220
62 Нахимова 234
63 Нахимова 242
64 Нахимова 244
65 Нахимова 212
66 Нахимова 216
67 Нахимова 222
68 Нахимова 228
69 Нахимова 236
70 Нахимова 214
71 Нахимова 218
72 Нахимова 224
73 Нахимова 226
74 Нахимова 232
75 Нахимова 230
76 Нахимова 238
77 Уссурийская 15
78 Уссурийская 20
79 Уссурийская 11
80 Уссурийская 7
81 Уссурийская 14
82 Уссурийская 16
83 Уссурийская 18
84 Уссурийская 26
85 Уссурийская 28
86 Уссурийская 1
87 Уссурийская 13
88 Уссурийская 1а
89 Уссурийская 22
90 Уссурийская 24
91 Уссурийская 3
92 Уссурийская 5
93 Уссурийская 9
94 Угловой 13
95 Угловой 5
96 Угловой 9
97 Угловой 2
98 Угловой 8
99 Угловой 14
100 Угловой 3
101 Угловой 4
102 Угловой 6
103 Угловой 7
104 Угловой 1
105 Угловой 1а
106 Угловой 10
107 Угловой 11
108 Угловой 12
109 Угловой 16
110 Линейная 10
111 Линейная 6
112 Линейная 8
113 Линейная 4
114 Линейная 1
115 Линейная 2
Начальник управления делами
В.И.ВЫЛЕГЖАНИНА
Приложение № 2
к постановлению администрации
города Кемерово
от 6 февраля 2013 г. № 325
ПЕРЕЧЕНЬ
АДРЕСОВ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ВИД РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КОТОРЫХ
НЕ СООТВЕТСТВУЮТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ РЕГЛАМЕНТУ
И ПЛАНИРУЕМЫХ К СНОСУ
п/п наименование месторасположение
1. Гаражный комплекс описание: Рудничный
район, юго-западнее
жилого дома № 6 по
ул. Алма-Атинская
2. Салон ритуальных услуг ул. Нахимова, 246б
3. Административное здание ул. Нахимова, 240
4. Административное здание (бывшее здание МП ул. Нахимова, 240а
"Фея" Баня № 10)
5. Административное здание ул. Ракитянского, 1а
Начальник управления делами
В.И.ВЫЛЕГЖАНИНА
Приложение № 3
к постановлению администрации
города Кемерово
от 6 февраля 2013 г. № 325
УСЛОВИЯ
ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР
О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
№ Наименование мероприятия Показатели
п/п
1. Начальная цена предмета аукциона 1 100 000 руб.
2. Сумма задатка 55 000 руб.
3. Обязательства лица, заключившего
договор с органом местного
самоуправления (администрацией
города Кемерово):
3.1. Подготовить проект планировки В течение 6 месяцев с момента
территории (корректировку проекта заключения договора о развитии
планировки территории), подлежащей застроенной территории
развитию, включая проект межевания,
в соответствии с градостроительным
регламентом и местными нормативами
градостроительного проектирования
3.2. Создать либо приобрести, а также В течение 10 лет с момента
передать в государственную или утверждения проекта планировки
муниципальную собственность (корректировки проекта
благоустроенные жилые помещения для планировки) территории
предоставления гражданам, выселяемым
из жилых помещений, предоставленных
по договорам социального найма,
договорам найма специализированного
жилого помещения и расположенных на
территории, подлежащей развитию
3.3. Уплатить выкупную цену за изымаемые В течение 1 года с момента
на основании решения органа местного принятия решения об изъятии
самоуправления, принятого в
соответствии с жилищным
законодательством, жилые помещения в
многоквартирных домах, признанных
аварийными и подлежащими сносу и
расположенных на территории,
подлежащей развитию, и земельные
участки, на которых расположены
такие многоквартирные дома, за
исключением жилых помещений и
земельных участков, находящихся в
собственности, в том числе в общей
долевой собственности, Российской
Федерации, субъекта Российской
Федерации, муниципального
образования, в случае, если таким
собственникам были переданы жилые
помещения в соответствии с пунктом
3.2 настоящих условий
3.4. Осуществить жилищное и иное В течение 10 лет с момента
строительство (объектов заключения договора о развитии
коммерческого назначения) на застроенной территории
территории, подлежащей развитию, в
том числе строительство объектов
инженерно-транспортной, коммунально-
бытовой инфраструктуры в
соответствии с утвержденным проектом
планировки застроенной территории
3.5. Передать в муниципальную Перечень объектов, подлежащих
собственность законченные передаче в муниципальную
строительством объекты инженерно- собственность, условия и сроки
транспортной, коммунально-бытовой передачи определяются
инфраструктуры дополнительным соглашением к
договору о развитии
застроенной территории после
утверждения проекта планировки
(корректировки проекта
планировки) территории
3.6. Приобрести права на земельные На Застройщика не возлагается
участки и объекты капитального обязанность по приобретению
строительства, не подлежащие изъятию прав на земельные участки и
для муниципальных нужд, в объекты капитального
соответствии с гражданским и строительства, расположенные
земельным законодательством, за красными линиями, согласно
расположенные в границах застроенной утвержденной документации по
территории, в отношении которой планировке застроенной
принято решение о развитии, и не территории
подлежащие изъятию для муниципальных
нужд, в соответствии с гражданским и
земельным законодательством
4. Обязательства органа местного
самоуправления (администрации города
Кемерово):
4.1. Принять в установленном порядке В течение 2 месяцев с момента
решение об изъятии путем выкупа утверждения проекта планировки
жилых помещений в многоквартирных (корректировки проекта
домах, признанных аварийными и планировки) территории
подлежащими сносу и расположенных на
территории, подлежащей развитию, а
также земельных участков, на которых
расположены такие многоквартирные
дома
4.2. Предоставить победителю аукциона без В течение 2-х месяцев с
проведения торгов в соответствии с момента получения заявления
земельным законодательством для лица, заключившего договор о
строительства в границах территории, развитии застроенной
подлежащей развитию, земельные территории, о предоставлении
участки, которые находятся в земельного участка, при
муниципальной собственности, и условии предварительного
которые не предоставлены в выполнения
пользование и (или) во владение лицом, заключающим договор о
гражданам и юридическим лицам развитии застроенной
территории, обязательств,
предусмотренных пунктами 3.1,
3.2, 3.3 настоящих условий
4.3. Утвердить проект планировки В течение 3 месяцев с момента
территории (корректировку проекта предоставления такой
планировки) территории, подлежащей документации на утверждение
развитию, включая проект межевания,
в соответствии с градостроительным
регламентом и местными нормативами
градостроительного проектирования
4.4. Осуществить финансирование В течение 10 лет с момента
необходимых работ, в целях заключения договора о развитии
строительства на застроенной территории
территории объектов социального
назначения (здания дошкольных
образовательных, общеобразовательных
учреждений) и их инженерно-
транспортной, коммунально-бытовой
инфраструктуры в соответствии с
утвержденной документацией по
планировке застроенной территории
5. Срок договора Вступает в силу со дня
подписания и действует до
момента исполнения
обязательств, предусмотренных
договором о развитии
застроенной территории
6. Ответственность за неисполнение или В случае неисполнения лицом,
ненадлежащее исполнение договора о заключившим договор о развитии
развитии застроенной территории застроенной территории, своих
обязательств, предусмотренных
пунктами 3.1 - 3.4 настоящих
условий, орган местного
самоуправления вправе взыскать
неустойку в размере 0,01
процента от цены права на
заключение настоящего договора
за каждый день просрочки
исполнения обязательства
Начальник управления делами
В.И.ВЫЛЕГЖАНИНА
------------------------------------------------------------------